春節(jié)后深圳房屋租賃市場(chǎng)迅速回升。

據(jù)多家地產(chǎn)中介公司的置業(yè)顧問反饋，近日租賃業(yè)務(wù)量明顯增加，不過業(yè)主的放盤量略顯不夠，所以部分交通便利、生活配套齊全的公寓出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象，租賃價(jià)格略有上漲。

中聯(lián)地產(chǎn)的研究人員表示，以目前客戶到店租賃成交的具體情況分析，60平方米以下的小戶型最受市場(chǎng)歡迎，據(jù)了解，以福田上梅林片區(qū)的錦林新居為例，43平方米的套均租金市場(chǎng)價(jià)已達(dá)2800元，即每平方米租金達(dá)65元。而在前海片區(qū)，租金更驚人，例如星海名城45平方米的房源租金為3500元左右，即每平方米租金接近80元。

房租的連連上漲正在迫使租客們的選擇縮小——向更小的房源、更偏遠(yuǎn)的位置轉(zhuǎn)移。

正在找房的李小姐向記者表示，目前和兩個(gè)同事合租一套小三房（其中一間房是客廳隔出來的），89平方米，平均下來每個(gè)人月租1400元，還算可以承受，但今年開年后合租的一個(gè)女生準(zhǔn)備辭職回老家，所以她們只能換房。“兩個(gè)人負(fù)擔(dān)4000多元的房租太貴了，而且還不包括物業(yè)、水電等雜費(fèi)，而且房東前幾天還暗示了要漲租，恰好合約快到期了，所以我和同事準(zhǔn)備換個(gè)面積小點(diǎn)、價(jià)格稍便宜的房子租。”她說。

中原地產(chǎn)的一位置業(yè)顧問表示，現(xiàn)在租賃價(jià)格變動(dòng)的具體數(shù)據(jù)仍未出來，但去年一年深圳許多樓盤的價(jià)格漲幅超過了30%，所以很多業(yè)主有了租金漲價(jià)的理由和底氣，而且每年春節(jié)后有大量年輕人來深圳尋找機(jī)會(huì)，所以節(jié)后的一個(gè)月，深圳的租賃市場(chǎng)都會(huì)迎來一個(gè)小高潮。