從目前樓市成交數(shù)來(lái)看，全國(guó)主要城市成交量回暖之勢(shì)仍在延續(xù)。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至13日，全國(guó)主要的54個(gè)城市，新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到了104819套，相比2012年12月份前13天的124996套下調(diào)了16%，但同比2012年1月份的前13天的51479套，上漲幅度則達(dá)到了103%。另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，上周全國(guó)月周均成交同比上漲城市仍占九成以上。且上周被監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，除了海門(mén)同比下降49.92%以外，其他城市月周均成交同比均增長(zhǎng)，其中韶關(guān)增幅依然最大，為570.40%，重點(diǎn)城市中多個(gè)城市增長(zhǎng)相對(duì)明顯，除了上海、蘇州、重慶以外均有超過(guò)100%的增幅。

“2013年整體市場(chǎng)出現(xiàn)了開(kāi)門(mén)紅，從目前的市場(chǎng)來(lái)看，新房銷(xiāo)售持續(xù)火熱呈現(xiàn)供不應(yīng)求，價(jià)格穩(wěn)中上升；房企融資環(huán)境寬松，資金壓力減小；土地成交活躍，熱點(diǎn)地塊增加。”張大偉說(shuō)，在這種情況下，如果政策不進(jìn)行適度控制，那這種市場(chǎng)格局仍將延續(xù)。

張大偉認(rèn)為，樓市有著買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的傳統(tǒng)，在價(jià)格上升情況下，部分潛需求反而可能提早釋放，短期內(nèi)市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回落的概率很小。