南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，南寧樓市延續(xù)去年3月“限購(gòu)令”實(shí)施以來(lái)的“冷市”狀態(tài)，住房成交量與上年同期相比降幅超過六成。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，樓市開年遇冷，雖受到1月份工作時(shí)間較短影響，但與市場(chǎng)普遍預(yù)期“限購(gòu)令”仍將持續(xù)不無(wú)關(guān)系。

南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局公布的南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，1月份南寧新建商品房成交量、存量房交易量同比降幅雙雙超過六成。其中，1月南寧新建商品房成交面積25.68萬(wàn)平方米，同比下降68.89%；存量房成交面積6.74萬(wàn)平方米，同比下降65.1%。

而在春節(jié)期間的傳統(tǒng)樓市淡季，南寧樓市更是清冷，僅有部分中低價(jià)位項(xiàng)目有較小的成交量，大部分項(xiàng)目收獲甚微，部分項(xiàng)目甚至零成交。

南寧市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人士劉力琿認(rèn)為，2012年南寧樓市“冷淡”開場(chǎng)，雖然有1月恰逢春節(jié)，放假時(shí)間較長(zhǎng)，縮短了有效工作時(shí)間等因素，但與業(yè)界普遍預(yù)期新的一年“限購(gòu)令”仍將持續(xù)也不無(wú)關(guān)系。

劉力琿分析，去年1月處于“限購(gòu)令”實(shí)施前，一些外地購(gòu)房者搶搭“末班車”，導(dǎo)致樓市火爆；但當(dāng)前在業(yè)界預(yù)期南寧今年將繼續(xù)實(shí)施“限購(gòu)令”背景下，投機(jī)性需求受到抑制，部分剛需繼續(xù)觀望，致使樓市持續(xù)偏冷。

南寧市“限購(gòu)令”于2011年3月1日開始實(shí)施，實(shí)施期1年，將于今年2月29日到期。