從風(fēng)生水起到風(fēng)起云涌，中國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已然走到了一個令所有人期待的節(jié)點。這個節(jié)點只有兩個字，那就是“糾結(jié)”！所有身處其間的人，都在糾結(jié)。“市場”這個曾被人們奉為萬能的“幽靈”，正柔柔地?fù)]著手，引領(lǐng)著市場的信徒們?nèi)ヲ炞C那句不朽的古訓(xùn)“上帝若想毀滅誰，必然使其瘋狂”。

　　中新財經(jīng)廣州11月24日電(唐貴江 張乾鑠)受調(diào)控政策影響，廣州樓市已持續(xù)多個月成交低迷，10月廣州樓市成交量更是大幅下挫，11月以來廣州多個郊區(qū)樓盤的價格出現(xiàn)明顯下跌，一直價格堅挺的廣州樓市正出現(xiàn)松動跡象。

　　據(jù)了解，廣州郊區(qū)的增城、從化的多個樓盤日前均有明顯降價，以增城的碧桂園鳳凰城大型樓盤為例，其最近推出100多套新房，預(yù)售價為人民幣7503元每平方米；該盤前一個月推出的新房預(yù)售價為7853元每平方米，對比降幅約為4.5%。

　　廣州市國土房管局的統(tǒng)計顯示，從化多個樓盤11月14日至20日一周出現(xiàn)“成交暴漲、均價暴跌”，均價為6008元每平方米；而該區(qū)域11月7日至13日的均價為8714元每平方米，對比暴跌31.1%。

　　廣州亞運城曾因戴著廣州亞運的光環(huán)，去年開盤時一度出現(xiàn)日銷千套的壯觀景象，而目前來這里看樓的顧客稀少，廣州陽光家緣網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，該樓盤本月已“連續(xù)多日零售出”。

　　同樣位于廣州番禺的雅居樂七里海樓盤，目前該盤網(wǎng)上簽約均價為10281元每平方米，低于上個月11337元每平方米的價格；此外，該盤還推出均價9800元每平方米的特惠單位，有相當(dāng)?shù)膬r格降幅。

　　廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同則認(rèn)為，廣州房產(chǎn)市場正進(jìn)入深度調(diào)整期，廣州市中心城區(qū)的樓市會在外圍降價后，也可能逐漸受到影響，進(jìn)入下行軌道。

　　韓世同稱，廣州樓市在2008年的低迷時期，城市核心CBD珠江新城的均價就曾大跌至14000元每平方米。他預(yù)計未來一段時間廣州的降價潮會持續(xù)，并從郊區(qū)向中心城區(qū)發(fā)展。

來源：中國新聞網(wǎng)