美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司（房地美）22日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至12月22日當(dāng)周美國固定抵押貸款利率跌至歷史最低水平。

數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)周美國30年期定息抵押貸款平均利率從上周的3．94％降至3．91％，為年內(nèi)第三次創(chuàng)歷史新低；15年期定息抵押貸款平均利率與上周持平，仍為3．21％，維持在歷史最低點(diǎn)。

在浮息抵押貸款利率方面，5年期利率從前一周的2．86％降至2．85％，也是歷史最低水平；1年期國債指數(shù)浮息抵押貸款利率則從前一周的2．81％降至2．77％。

美國聯(lián)邦住房金融署22日公布的數(shù)據(jù)顯示，美國10月份房價(jià)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下降0．2％。

美國抵押銀行協(xié)會的報(bào)告認(rèn)為，約80％的美國家庭認(rèn)為現(xiàn)在是購房良機(jī)，但由于市場上有大量住房抵押貸款未能及時償付的房產(chǎn)或止贖房產(chǎn)，導(dǎo)致房價(jià)遠(yuǎn)低于售房者預(yù)期，賣方售房意愿處于歷史低位。