一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。
1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面積628278萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積103722萬平方米，下降37.8%。其中，住宅新開工面積75934萬平方米，下降38.5%。房屋竣工面積46565萬平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，下降18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—10月份，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額下降28.2%。
10月末，商品房待售面積54734萬平方米，同比增長9.0%。其中，住宅待售面積增長16.6%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。其中，國內(nèi)貸款14786億元，下降26.6%；利用外資62億元，下降13.5%；自籌資金44856億元，下降14.8%；定金及預(yù)收款41041億元，下降33.8%；個人按揭貸款20150億元，下降24.5%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.70。
表1 2022年1—10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
|
指標(biāo)
|
絕對量
|
同比增長（%）
|
|
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）
|
113945
|
-8.8
|
|
其中：住宅
|
86520
|
-8.3
|
|
辦公樓
|
4403
|
-10.3
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
9079
|
-13.5
|
|
房屋施工面積（萬平方米）
|
888894
|
-5.7
|
|
其中：住宅
|
628278
|
-5.9
|
|
辦公樓
|
34413
|
-5.4
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
79045
|
-10.7
|
|
房屋新開工面積（萬平方米）
|
103722
|
-37.8
|
|
其中：住宅
|
75934
|
-38.5
|
|
辦公樓
|
2682
|
-35.3
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
7068
|
-40.5
|
|
房屋竣工面積（萬平方米）
|
46565
|
-18.7
|
|
其中：住宅
|
33771
|
-18.5
|
|
辦公樓
|
1419
|
-23.3
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
3796
|
-26.1
|
|
土地購置面積（萬平方米）
|
7432
|
-53.0
|
|
土地成交價款（億元）
|
6061
|
-46.9
|
|
商品房銷售面積（萬平方米）
|
111179
|
-22.3
|
|
其中：住宅
|
94129
|
-25.5
|
|
辦公樓
|
2608
|
4.0
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
6626
|
-0.4
|
|
商品房銷售額（億元）
|
108832
|
-26.1
|
|
其中：住宅
|
95447
|
-28.2
|
|
辦公樓
|
3601
|
2.1
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
6681
|
-6.7
|
|
商品房待售面積（萬平方米）
|
54734
|
9.0
|
|
其中：住宅
|
26093
|
16.6
|
|
辦公樓
|
3961
|
6.6
|
|
商業(yè)營業(yè)用房
|
12293
|
-3.6
|
|
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）
|
125480
|
-24.7
|
|
其中：國內(nèi)貸款
|
14786
|
-26.6
|
|
利用外資
|
62
|
-13.5
|
|
自籌資金
|
44856
|
-14.8
|
|
定金及預(yù)收款
|
41041
|
-33.8
|
|
個人按揭貸款
|
20150
|
-24.5
|
表2 2022年1—10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
|
地 區(qū)
|
投資額
（億元）
|
|
同比增長
（%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全國總計
|
113945
|
86520
|
-8.8
|
-8.3
|
|
東部地區(qū)
|
61748
|
45439
|
-6.3
|
-6.0
|
|
中部地區(qū)
|
24850
|
20140
|
-5.1
|
-5.0
|
|
西部地區(qū)
|
23710
|
18030
|
-15.2
|
-14.3
|
|
東北地區(qū)
|
3638
|
2911
|
-25.4
|
-22.3
|
表3 2022年1—10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
|
地 區(qū)
|
商品房銷售面積
|
商品房銷售額
|
|
絕對數(shù)
（萬平方米）
|
同比增長
（%）
|
絕對數(shù)
（億元）
|
同比增長
（%）
|
|
全國總計
|
111179
|
-22.3
|
108832
|
-26.1
|
|
東部地區(qū)
|
45968
|
-22.6
|
63021
|
-25.5
|
|
中部地區(qū)
|
33166
|
-17.5
|
23129
|
-23.0
|
|
西部地區(qū)
|
28629
|
-25.0
|
20097
|
-28.9
|
|
東北地區(qū)
|
3415
|
-35.0
|
2585
|
-39.2
|
客服熱線：0311-85395669
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