11月18日，國家統(tǒng)計局公布的10月份新建商品住宅售價變動情況顯示，70個大中城市中，價格環(huán)比（較上月）上漲的城市有35個，略多于9月的31個，但漲幅均未超過0.5%；價格下降的城市有17個，比9月減少7個。

　　據(jù)路透社測算，10月70個大中城市新建住宅平均售價環(huán)比微升0.05%，漲幅高于9月的0.01%；而相比去年同期（同比），70個大中城市新建住宅平均售價則下降1.1%，連續(xù)第八個月同比下跌，跌幅繼續(xù)縮窄。

　　對此，北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉表示，年底前北京樓市價格繼續(xù)微漲已成為定論，但預計整體市場價格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。

　　在土地價格及溢價率都明顯上漲的情況下，開發(fā)商的定價也會水漲船高，而且全年計劃的提前完成使得開發(fā)商年底促銷的力度將明顯減弱，因此年底將出現(xiàn)翹尾行情。

　　行業(yè)機構(gòu)普遍認為，雖然樓市又出現(xiàn)房價上漲的苗頭，但以當前的政策環(huán)境，難言大幅反彈。