湖北省政府辦公廳日前出臺《關于進一步加強房地產市場調控防止房價過快上漲的通知》�！锻ㄖ�》規(guī)定外地人購房貸款需提供一年以上納稅證明，嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策。

《通知》要求在湖北的各商業(yè)銀行要堅決暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買首套商品住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于50％、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。

同時，《通知》還要求各地完善商品住房預售制度，預售許可的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預售許可。對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產開發(fā)項目，要在3日內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。

《通知》表示將嚴懲開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為，對有以上行為者采取暫停網(wǎng)上合同備案，記入信用檔案，降低直至取消資質，以及暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地等懲罰措施。