【宏觀資訊】房地產(chǎn)方面今年房企資金缺口或超萬億賣項目將成常態(tài)。瑞銀房產(chǎn)10日警示稱，今年一季度末與二季度初是房地產(chǎn)高危期，或出現(xiàn)風險集中爆發(fā)、中小房產(chǎn)商資金鏈斷裂、房地產(chǎn)市場洗牌整合。國泰君安的一份房地產(chǎn)研究報告則顯示，2012年房企資金缺口量將達到1.35萬億元。1.35萬億元的資金缺口量，相當于2011年萬科銷售額的約11倍。在銷售回款繼續(xù)疲軟的形勢下，轉(zhuǎn)賣項目或合作開發(fā)將成為2012年房企解決資金壓力的最佳辦法。

【市場綜述】

本周河南省內(nèi)各大市場價格繼續(xù)下跌，需求萎縮。具體表現(xiàn)如下：

【建筑鋼材】本周河南市場建筑鋼材價格探底。具體表現(xiàn)如下：20mmHRB335螺紋鋼均價為4123元/噸，較上周下跌78元/噸，6.5mm高線均價為4255元/噸，較上周下跌55元/噸。本周本省建材價格跌勢明顯，一方面迫于資金壓力，貿(mào)易商不得不低價促銷；另一方面通過壓低現(xiàn)貨價格，來爭取鋼廠的優(yōu)惠政策，同樣也為節(jié)后的行情創(chuàng)造空間。所以市場價格混亂殺跌，資源頻頻低出，特別是線材、盤螺領跌幅度較大。隨著低價資源的消化，商家庫存壓力緩解之后，底部價格有所抬升，心態(tài)開始回歸理智�？紤]到，多數(shù)商家這周過完相繼離市，行情進入平穩(wěn)階段，因此估計下周價格波動很小。

【冷熱板卷】本周本省冷熱卷板價格穩(wěn)中下跌。具體表現(xiàn)為，4.75mmQ235B熱軋卷板均價為4200元/噸，較上周下跌20元/噸，1.0mmSPCC冷軋板卷均價為5100元/噸，較上周持平。春節(jié)臨近，市場過節(jié)氛圍較濃，交易氛圍清淡，價格穩(wěn)中趨弱，低位盤整。商家對節(jié)后的行情預期悲觀，普遍放棄冬儲計劃。另外，各大鋼廠對2月份熱軋卷板價格基本平盤，在一定程度上穩(wěn)定了市場心態(tài)。在沒有明顯的庫存及資金壓力下，估計目前的市場價位將平穩(wěn)過渡到節(jié)后。

【中厚板】本周河南市場中厚板價格小幅下行。20mm普板均價為5757元/噸，較上周下跌13元/噸。本周結(jié)束后，市場基本進入休市狀態(tài)，所以本周貿(mào)易商仍力爭出貨，價格較上周小幅松動。由于目前的價位已經(jīng)倒掛，在庫存壓力不大以及需求嚴重萎縮的情況下，貿(mào)易商調(diào)價的意愿不強。考慮到下周的市場交易氛圍更加冷清，估計價格將持穩(wěn)運行。

【涂鍍板卷】本周河南涂鍍價格弱勢持穩(wěn)。主要市場1.0mmDx51D+Z熱鍍鋅價格5100元/噸，較上周五持平。本周河南市場涂鍍價格穩(wěn)中趨弱，成交繼續(xù)維持疲軟態(tài)勢，清淡的交投情況與濃厚的節(jié)日氣氛形成鮮明的對比。價格方面：鍍鋅價格，寶鋼黃石1.0mm*1000mm主流報價為5100-5120元/噸，武鋼1.5mm*1250mm報價為5100元/噸。彩涂價格，寶鋼黃石0.42mm*1000mm報價是6900元/噸，0.35mm*1000mm山東冠州報6400元/噸，山東盛達同規(guī)格不含稅報5800元/噸，山東鴻基不含稅6050元/噸，河北中鋼0.5mm報5900元/噸，武鋼0.5mm*1000mm報價是6650元/噸。商家反應，雖然鋼廠的價格比較到位，但因終端疲軟需求的持續(xù)，成交量難以得到正常釋放，因此，商家操作較為謹慎，基本不考慮補倉囤貨等，預計將保持低庫存過年，部分小戶之言無庫存。隨著年前節(jié)日氣氛愈來愈濃，本地市場涂鍍板卷仍將弱勢盤整運行。

【大中型材】本周本省大中型材價格弱勢下跌。其中16#Q235槽鋼平均價格為4420元/噸，較上周下跌15元/噸；H型鋼平均價格為4385元/噸，較上周持平。本周終端企業(yè)已經(jīng)開始停工放假，市場需求低迷，對價格支撐減弱。由于部分小廠發(fā)貨力度減小，市場新增資源有限，商家訂貨意愿又不強，所以節(jié)前庫存壓力并不大，從而穩(wěn)定了市場價格。另外，唐山鋼坯價格依舊在低位盤整，成交疲弱，現(xiàn)貨價格隨之小幅震蕩。總體而言，下周是最后幾天，商家也開始放假，所以估計價格將保持弱穩(wěn)的態(tài)勢。

【鋼廠資訊】

備注：1、高線：Φ6.5mmHPB235；螺紋鋼：Φ20mmHRB335；中厚板：20mmQ235B；熱軋板卷：4.75mmQ235B；冷軋板卷：1.0mmSPCC；熱鍍鋅板：1.0mmDx51D+Z；槽鋼：16#Q235B；H型鋼：300*300*10*15Q235B

【庫存情況】

本周鄭州市場主要品種整體庫存持續(xù)上升。由此表可見，本周鄭州市場建筑鋼材中螺紋鋼的庫存均小幅增加，板材方面熱軋、中板庫存小幅上升。具體情況如下：

建材方面：螺紋鋼小幅增加。本周市場跌勢明顯，成交疲弱，一線鋼廠正常發(fā)貨，其中邯鋼檢修，二、三類部分鋼廠停產(chǎn)。

板卷類方面，本周熱軋板卷增加0.2萬噸，冷軋板卷持平、中厚板增加0.2萬噸。